長かった掘削承諾書の件、ようやく対応終了。今後のこともヒアリング。

今年の8月から始まった、貸宅地の掘削承諾書。

ようやく今週、やり取りを終えました。

所有者と約束

共有所有者は3名。

そのうち1人分、法人の業者さんの担当者と会いました。

仲介さんは当初同席予定でしたが、当日は来ていませんでした。

掘削承諾書取り交わし

事前に送られてきた「掘削承諾書」を一部修正いただいたものに

サインしてお渡ししました。

承諾料

書類の受け渡しと同時に、承諾料をいただきました。

領収書は作成不要で、先方のフォーマットを使うということでした。

なの確認してお渡し。

残りの2名分

所有者残りの2名分の弁護士さんとも所有者の業者さんがやり取りしてくれています。

承諾書の受取連絡されていました。

お互いヒアリング

業者さんに今後どうするのか聞きました。

すると明日には決済があり、その業者さんが100％持ち分となるようです。

その後はアパートを建築予定とのこと。

今後、同様な活用を考えているか聞かれました。

「いまはまだ住んでいるので‥」、とお伝えすると、

「えっ、住んでいたのですね・・」と言われました。

今回の土地以外にも、裏に空き家や空き地が一部あり、

今後はその空き家や空き地のエリアも狙っているようでした。

というか、すでに所有者にアプローチして、話が進みそうだということです。

うちの土地も狙っていたようです。

このエリアにまだ建てる？？

「また道路沿いのアパートも所有されていますよね？」と聞かれ、

今年売却したことを伝えました。

物件がありすぎて、需給のバランスがとれておらず、入居づけするために苦労するエリアです。

それでも融資がつきそうなら、業者さんは建築するのですね。

今後も

また追加で建築の時には、掘削承諾書を依頼することになるので、

その時はまたお願いします、とのことでした。

8月からのやり取りが、ひと段落してよかったです。

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