配当シーズン到来、まずはインデックス系、不動産買えなくてもコツコツ投資

私は無配当の再投資型のインデックスの投資信託と、上場のインデックスのETFを購入しています。

配当

毎月配当される米国インデックスもありますが、

3か月や6か月のタイミングでETFは配当される商品が多いです。

今日ポストを除くと、届いていました。

今日は2つの商品(社債と国債)。

先週は優先株と国債。

これから続々

リート(私はETFで個別に購入していない）やその他、これから配当が続々きそうです。

個別株も所有しておりますが、先月から決算発表が続いたので、

そろそろ配当の連絡がありそうです。

不動産でいう家賃

不動産の場合は借り入れをしているので(レバレッジが効いていて)、

取引額が大きいのでキャッシュフローが大きいです。

金融系の場合、借入をせずに現金購入のため、

取引価格が不動産と比較すると小さく、キャッシュフローはそこまでありません。

それでも平均利回り3～4％です。

気になる物件がない

ざっと見た感じ、難あり物件ばかりで、気になる物件はもちろんありませんでした。

そりゃ簡単にみつかりませんよね。

1つずつ連絡していかないと‥です。

もし良いと思えるものに出会えなくても、

見て見過ごすのではなく、インデックス＆個別投資でコツコツ増やしていきたいです。

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