”NISA無期限化で不動産投資の魅力は半減する…不動産投資にも無税枠が欲しいですね！（笑）”

2022年12月15日ブログ, 不動産投資, 金融投資

まだ確定ではないですが、新NISAが以前より条件が良くなっているようです。

現在のNISAとは別枠というのが嬉しいですね。

・年間投資可能額：新つみたて120万＋新成長投資枠240万＝360万/年

・投資上限額：1800万

・投資可能期間：無期限

・運用期間無期限

投資上限額が上がり良かったです。

現在のNISAを合わせると、

私は2021年から一般NISAを開始(新NISAは2024年～)しているので、

(120万×3年)＋(投資上限1800万)＝2160万

非課税枠2,160万が無期限です。

不動産には非課税枠がないです。

仲介手数料、不動産取得税、固定資産税も高いです。

毎年申告してしっかり課税されます。

地主は金持ちだからというイメージがあるからなのですかね？

どれも安くして欲しいです

不動産は私の分かるエリアはどこも高く、

高い買い物なので、気軽に分からないものに手は出せません。

暫くはネットで簡単に取引できる金融投資になりそうです。

NISA枠を超える額を投資に資金として回せるように、転職先での仕事に専念するのもありかなと思っています。

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