先月、建築築会社さんより一部の土地を解除した部分を買い戻しました。
すぐに売却活動を再開しました。
一旦は独占で依頼をしましたが、難しければ他にも声掛けします。
事前に先方へお伝えしています。
レインズに載せない方が「非公開物件」となり、希少性があり人気になることもあります。
ただ今回はレインズ掲載を希望しました。
・見込みの期間内で売却したい
・現在出回っている類似する物件と比較し、優位な金額と利回りで設定
レインズに掲載するべき案件でも、業者さんが囲い込みのため掲載しないこともあるようですね。
業者さんがレインズに登録すると「登録確認証書」が発行されます。
この証書に記載されたID・パスワードを入力すれば、情報は確認できます。
レインズの登録方法は?売主が閲覧する方法と見るべきポイントを解説 | 2021年最新 不動産購入・売却・土地活用・不動産投資 人気ランキング (100sai-movie.jp)
レインズに掲載していても、他業者さんの問い合わせに対して話をはぐらかせて、他は受け付けないような会社もあるようですね。
他の業者にもお声かけします。
アドバンテージを持たせてお願いし、対応ができれなければ、他に依頼する。
当たり前ですが、こちらも不利になっては困りますから・・・。
出来る限り、独占期間に決めていただきたいですね。
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