近所でずっと空き地→新築建売に・・。販売価格に驚き！

先日、自宅の近所で新築で建築している現場を発見。

5年程みてきて・・・

この土地はずっと空き地でした。(その前は古家があったかもしれませんが、記憶になく・・)

始めの頃はお母さんと娘さん(20代位)のお二人で、秋の祝日や土日に除草していました。

その後、毎年除草されていましたが、雑草どころの規模ではなくなりました。

立派に成長した木のようなものが、土地の真ん中辺りに立っていました。

昨年頃からは木の部分を除いて、周りの雑草の除草作業をされていました。

木がなくなった

先日、通りかかったところ業者さんが入ったのか、雑草はもちろんのこと、真ん中の木も綺麗になくなっていました。

更地になって間もなく、建築計画の看板が出ていました。

相続か何かの土地だったのかもですが、既に他に自宅はあって使う予定がなく、毎年の除草が大変で手放すことにしたのでしょうね。

販売価格

その土地をいくらで手放し、業者さんがいくらで買ったかは不明です。

ネット検索してみると、該当する土地(建売)が売られていました。

掲載されているということは、まだ売れていないようです。

接道は私道3.5Ⅿ、真後ろにも両隣にも戸建が建っています。

土地はコンパクトなのですが、なんと売値が9,680万円！

ちょっと驚きです。

ここから実際には値引きされる可能性もありますが、販売価格にびっくりしました。

数年前

この大きさだと、6000万前後で売られていたと思います。

収益不動産ではなく実需においても、不動産の価格は数年でこんなに変わるものなのですね。

こんな小さな戸建を約1憶で買う人がいるのかな？？

けど過去の金額を知らなければ、これが普通だと思うのかもしれません。

不動産投資を地元でおこなっている人が多いのは、価格変動を把握しやすい点と、地域のこと(あそこのおばちゃんが煩い等・・)が分かりますしね。

収益物件も過去との価格変動があり、とても面白いです。

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